Дома из цилиндрического бревна: комфортно, практично и выгодно

Первыми, по-настоящему удобными и теплыми домами, которые научился возводить человек, стали бревенчатые сооружения. Внешняя привлекательность и природное происхождение, ценовая доступность, а главное, неисчерпаемый запас и распространенность строительных ресурсов для быстрого и качественного возведения определили огромный успех домов рубленных из бревна, бань и загородных коттеджей как на Руси, так и в современной России.

Дома рубленные из бревна – практично и выгодно

Конструкции, выстроенные из цилиндрических бревен, объединяют в себе лучшие, исконно-русские традиции: основательные стены без всяких геометрических неточностей, здоровый микроклимат, максимально соответствующий вашим требованиям и пожеланиям. Живительная прохлада летом и манящее тепло зимой, гармоничное единение с природой и исключительная экологическая безопасность – в этом и заключается уникальность домов из цилиндрических бревен. Великолепное место для семейного загородного отдыха и идеальный вклад в собственное здоровье. С экономической точки зрения возведение домов рубленных из бревен можно отнести к выгодному инвестированию, ведь данный сегмент принято считать наиболее ликвидным на отечественном рынке недвижимости. Цена домов из бревен в зависимости от сложности проекта и диаметра используемых срубов варьируется в пределах 150 000 – 400 000 рублей (4 000 – 11 000 долларов США). Безусловно, цена дома из цилиндрических бревен под ключ будет несколько выше.

Использование высокотехнологичных методов строительства позволит застройщику в сжатые сроки получить недорогие коттеджи из обработанных до цилиндрической формы бревен. Благодаря такой конфигурации бревна идеально ложатся друг на друга, обеспечивая лучшее соприкосновение, прочность и надежность конструкции. Такой пиломатериал в строительной среде называются цилиндрическим, а дома, возведенные из него, обладают следующими преимуществами:

• отличные теплосберегающие свойства;
• здоровый микроклимат в доме;
• абсолютная экологическая безопасность;
• визуальная привлекательность и эстетичность готовой конструкции;
• высокая скорость строительных работ и вполне приемлемые эксплуатационные затраты;
• доступная цена домов из бревен, которая на порядок ниже квартир в жилых высотных домах.

Виды домов рубленных из бревен. Цены

Коттеджи дачного типа, пригодные преимущественно для сезонного проживания: с периода ранней весны и до начала осенних заморозков. Такое жилище редко эксплуатируется при температуре -5˚С, а значит, к его теплоснабжению не предъявляются особые требования. Сооружения такого предназначения из оцилиндрованных бревен малого диаметра (180-200 мм) традиционно имеют небольшую площадь, поэтому для их комфортного прогревания будет достаточно одной печи или камина. Цена такого дома из бревен не превышает 250 000 – 300 000 рублей (6 500 – 8 000 долларов США).

Загородные дома из оцилиндрованных бревен успешно применяются для вполне комфортного проживания в холодные зимние месяцы. Особая технология возведения такого жилища общей площадью в 100²м предусматривает эксплуатацию при пониженной температуре до -35˚С. Диаметр цилиндрических бревен достигает 220-250 мм. Чтобы создать температуру, приемлемую для постоянного проживания, дом оснащается печью или камином, а также дополнительной системой водяного отопления на базе автоматического управления. Цена такого загородного дома из бревен составляет в среднем 350 000 рублей (9 200 долларов США).

Коттеджи и дома для постоянного проживания, возводимые с учетом поддержки комфортного температурного режима. Для этого используются цилиндрические бревна диаметром 250-280 мм. Оборудованные всеми необходимыми атрибутами и предметами для комфортного проживания, такие дома оснащены централизованным водоснабжением, газоснабжением, имеются экономичные и эффективные отопительные приборы. Традиционно это двухэтажные бревенчатые постройки с мансардами и просторными верандами, площадь которых более 150м², а цена не превышает 400 000 рублей (11 000 долларов США).

Проектирование и строительство домов рубленных из бревна

Поскольку работать приходится с живым природным сырьем, то технология должна предусматривать и учитывать отдельные нюансы еще на стадии разработки проекта будущей конструкции. В основе любого дома, в том числе и из бревенчатых материалов, лежит фундамент, только в нашем случае речь идет о мелкозаглубленном, который обойдется застройщику несколько дешевле, чем обычное основание для блочного или кирпичного здания.

В ваших силах подобрать один из следующих видов фундамента: плитный, ленточный и ленточно-свайный. Самым оптимальным вариантом для грунта с отличными несущими параметрами признан фундамент ленточного типа. Он достаточно прост в технологическом исполнении и доступен по цене. Если дом планируется возводить на непрочном грунте, то специалисты рекомендуют выполнить фундаментные работы ленточно-свайного типа с применением монолитных свай, которые будут препятствовать смещению основания. А вот если коттедж будет выстроен на заболоченном грунте, то единственно верным решением станет устройство плитного фундамента.

Выбираем бревна. Размеры

Процесс возведения домов из цилиндрического бревна привлекает своей легкостью и технологической простотой, ведь стройматериалы однородны и полностью готовы к применению. Благодаря однородности бревен по всей длине Вы можете быть уверены в строгом соблюдении геометрии возводимой конструкции. К тому же пиломатериал для строительства подбирается тщательным образом, используются лишь образцы исключительного качества: отборная сортовая древесина сосны, ель, лиственница и кедра.

Выполняя работы по проектированию здания, следует принять во внимание стандартные размеры цилиндрических бревен: 180мм, 200мм, 220мм, 240мм, 260мм, 280мм. Для конструирования небольших, аккуратных беседок и бань рекомендуется использовать материал наименьшего диаметра – 180мм, образцы с чуть более высокими параметрами – для возведения одноэтажных строений, а вот сооружения капитального характера лучше поднимать из бревен, диаметр которых составляет не менее 240мм. Только в этом случае он будет теплым, надежным и долговечным. В нашем следующем очерке мы поговорим о проектах коттеджей с цокольным этажом.

Основные этапы строительства

Технология возведения домов из цилиндрических бревен включает 2 этапа: проведение фундаментных работ и сооружение короба с последующей установкой поверх временной или постоянной кровли. После выполнения всего комплекса строительных работ, сделайте паузу в 6 месяцев для естественной усадки. При этом следует помнить, что показатель влажности древесины должен достичь оптимального уровня для существующих климатических условий, поэтому лучше, если дерево подвергнется снеговой нагрузке и холодам.

Следующий этап предполагает установку оконных и дверных конструкций, проведение всех инженерных коммуникаций и отделочных работ.

Важнейшим условием сооружения домов из цилиндрических бревен является точное соблюдение технологического процесса. Так, первый венец сруба следует устанавливать на специальную прокладочную доску, предварительно обработанную антисептиком. Венцы скрепляются в шахматном порядке, что гарантирует высокие прочностные характеристики и отсутствие какого-либо смещения. Используя домкраты, монтируются вертикальные столбы. Это обеспечит равномерную усадку строения.

На период усадки в проемы окон и дверей монтируются затяжки, между которыми в процессе укладки венцов настилается теплоизоляционный материал льноватин. В обязательном порядке дома обрабатываются антисептическими растворами, а для финишной обработки чаще применяются алкидные лакокрасочные составы.