Типовые перепланировки квартир связаны с расширением пространства за счет коридора, кладовки, соединения двух комнат в одну

В последнее время участилась переделка в квартирах. Жители, не желающие смиряться с маленькими размерами кухонь или прихожих, проводят удобную перестройку. Многие расширяют пространство, соединяя воедино находящиеся рядом комнаты. Для переоборудования однокомнатного жилья, наоборот, проводят переобустройство с установлением дополнительной стены.

Типовой перепланировкой квартир улучшают дизайнерский вид

Проведение ремонта часто связано с типовой перепланировкой квартиры. Многие хозяева, которые приобрели жилье, бывшее в эксплуатации, сразу начинают проводить в нем ремонт, снося ненужные старые постройки. При этом надо знать, что удаление несущих стен проводить нельзя. Законопослушные граждане проводят оформление типовой перепланировки квартир до начала строительства. Однако многие жильцы сначала выполняют такие действия, а только затем пытаются узаконить перестройку. Но это удается не всегда. Если жильцы не планируют проводить какие-то масштабные действия по поводу переезда или дарения, то этот вопрос снимается.

Варианты перестроек

Типовая перепланировка квартиры рассчитана на увеличение площади за счет различных ухищрений. Часто встречается:

  • увеличение коридора или кухни за счет кладовки;
  • создание кухни-студии;
  • увеличение размеров кухни за счет свободного пространства балкона или лоджии;
  • воссоединение ванной с туалетом;
  • создание арок;
  • расширение спальни за счет ниши;
  • установка новой перегородки, разделяющей сантехнические комнаты;
  • устройство перегородки, способной удачно поделить жилую комнату на разные зоны.

 

Необходимая перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

Хрущевки — оригинальные квартиры советского периода, обладающие высокими потолками и большими размерами жилых комнат. Их недостаток очень прост: очень маленькая кухня и небольшое пространство прихожей. Для расширения кухни в хрущевке, убирают боковые стенки, служившие ранее основанием и задней стенкой кладовой. Такое выполнение расширяет кухню, позволяя поставить в образовавшейся нише, холодильник. Часто демонтируют встроенные деревянные шкафы. За счет такого демонтажа, расширяется прихожая, а иногда и кухня. Перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке служит удачным способом увеличить квадратные метры за счет ненужных, устаревших построек. Жильцы, получившие жилье с маленькой кухней и коридорчиком, пытаются изменить минимальные размеры столь ограниченных комнатушек. Потому перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке оправдана.

Установка дополнительных стенок в хрущевке

Не смотря на недостатки метража в кухнях и прихожих, хрущевки имеют довольно просторные комнаты с высокими потолками. Такое свойство позволяет сделать из двухкомнатного жилья — трехкомнатное. Установка перегородки позволяет оборудовать спальное место для ребенка или бабушки. Правда, обычно, но не всегда, в такой комнате не будет окна, но хорошо организованное освещение заменит такое неудобство. При перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке становится возможным проживание под одной крышей нескольких семей. Когда-то это жилье занимала одна семья с двумя детьми. Дети выросли, женились, а другого жилья у них нет. Вот и приходится делить комнаты стареньким родителям с вновь образовавшимися молодыми семьями своих детей.

Куда обращаться при перепланировке квартиры?

Чтобы узнать, куда обращаться при перепланировке квартиры, идут в местную администрацию. Там оставляют заявление с указанием того, что будет переделываться. На основании заявления, Председатель администрации дает распоряжение о создании комиссии, которая впоследствии выдаст заключение. Необходимо записать номер распоряжения и его дату, так как через прошествии длительного периода будет трудно найти документ. Чтобы определиться с тем, куда обращаться при перепланировке квартиры, проще перечислить те учреждения, в которые обращаться не надо. Для получения окончательного распоряжение для типовой перепланировки квартиры потребуется множество согласований с ЖЕКом, БТИ, архитектурными и конструкторскими организациями, учреждениями газового хозяйства, санстанцией, Энергонадзором, МЧС, управлением охраны труда.

Кроме того, следует собрать одобряющие подписи от всех жильцов подъезда. Свое согласие должны дать все прописанные жилья.

При перепланировке квартиры обращаются в проектно- конструкторскую компанию с тем, чтобы получить дизайн -проект будущего обновленного пространства. При изменении даже части несущей стены потребуется разрешение госэкспертизы. Не факт, что работники этого учреждения одобрят такое переделывание. Если перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке несущественная, и имеются согласования со всеми инстанциями, проводят соответствующие работы. Когда намеченный объем работ выполнен, созданная администрацией государственная комиссия, проводит оформление акта ввода обновленного жилья в эксплуатацию. На его основании, соответствующие органы внесут изменения в техпаспорт. Официальное оформление работ, связанных с перестройкой в вашем жилище, займет не меньше года и обойдется вам в приличную сумму.

Результат перестройки жилья

Нет сомнений, что перестройка вашего жилища улучшит общий вид жилья, его функции. Однако неоформленные самовольные действия могут привести к штрафу и требованиям (иногда, даже, в судебном порядке) восстановить первозданный вид. Если перестройка выполнена самостоятельно, ее могут не обнаружить годами. Но при инвентаризации жилого фонда или других мероприятиях, связанных с продажей или дарением жилья, это может обнаружиться и принести большие неприятности и задержки при оформлении. Пристроенные перегородки можно демонтировать, а вот вернуть снесенную стену, труднее.

Похожие записи
Жизнь маленького человечка неразделимо связана с игрушками, которые меняются...
Климатические условия нашей страны, а также рост благосостояния населения...
Любую комнату или помещение легко изменить до неузнаваемости с помощью...
Лестница – приспособление, без которого не может обойтись ни один строительный...

комментарии к статье "Типовые перепланировки квартир связаны с расширением пространства за счет коридора, кладовки, соединения двух комнат в одну"

  1. Алена:

    Хрущевку переконструировали. Из 3-комнатной сделали 2-х комнатную и кухню соединили с одной из комнат. Хрущевка так убога-3 клетушки. Вот и метраж тот же, но такие ощущения! Дух времени. Я всегда мечтала чувствовать простор, много воздуха, свободы. Нанимали мы проектировщика профессионала. Да и строителей тоже нанимали. В семье нет людей у кого руки с правильного места растут. Но главное, что сделали то что хотели. В БТИ и ЖЭУ пришлось походить. Все замерили, все осмотрели, препятствий особых они нам не чинили.

  2. Аленка:

    Сначала на соседей за стенкой очень сердилась — они делали эту самую перепланировку. Но в конце концов все утихло и решила я взглянуть, что же у них стало. Честно скажу- я вся выпала в осадок. Такой красоты я никак не ожидала. От той хрущевки там не осталось и следа. там даже есть винтовая лестница, которая ведет конечно не на 2 этаж, т.к. этаж здесь один, а как не странно на 2-х ярусную очень красивую постель. Но это спальня. А зал объединенный с кухней вообще — и кривые (в смысле извилистые) зеркала, и звезды из маленьких лампочек на потолке… Ну что-то вообще нереальное.

  3. Тамара:

    Хочу тоже похвастаться, что такой грандиозный ремонт мы пережили-тоже сделали перепланировку. Что было и что стало-день и ночь, очень довольны. А насчет шума, то все-таки старались шуметь во время когда все на работе, в выходные ничего, тем более что строители наши сами были выходные и никогда поздно не шумели.

Добавить комментарий для Алена Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Интересное на сайте