Особенности межевания границ земельного участка с учетом стандартов
Наличие земли всегда открывало огромные возможности перед человеком для осуществления жизненных планов. Для законной регистрации и получения права на собственность следует пройти целый ряд основополагающих процедур, которые заключаются в разделении территории. Для выполнения этой задачи нужно обратиться в специальные государственные структуры. Можно самостоятельно сделать основные замеры, но для этого понадобится современное дорогостоящее оборудование, которое имеется в этих организациях или специализированных компаниях. Более подробно об этой теме ниже в статье.
Пошаговое межевание границ земельного участка и его особенности
Понятие «межевание» включает в себя геодезическое определение габаритов участка земли в плоскости горизонта. Регламентируется процедура Земельным кодексом, ФЗ №221 (2007 г), №268 (2007 г), Приказом Минэкономразвития № 412 (2008 г). Комплекс работ по данному вопросу могут осуществлять юридические, а также физические лица, получившие соответствующие лицензии и разрешения. Современное межевание границ земельного участка проходит в несколько этапов:
- Подготовка необходимого пакета документов, в который входят заявление, пояснительная записка, право владения, документы, подтверждающие отсутствие арестов и запретов, отсутствие кабелей связи на земле, а также план участка.
- Изучение картографических и геодезических документов.
- Составление технического проекта с учетом существующих норм и стандартов.
- Включение в технический проект сметы стоимости процедуры.
- Утверждение технического проекта в городском или районном комитете по земельному устройству.
- Уведомление собственников и пользователей соседних участков о будущем комплексе работ.
- Закрепление основных границ.
- Составление чертежа участка на основе межевых знаков, площади и межевой сети.
- Данные вносятся в ведомость, которая должна будет сберегаться в межевом архиве местного комитета по земельному устройству.
Причины определения границ земельного участка и необходимое оборудование
Есть две основные причины осуществления подобной задачи, а именно: появление новых собственников земли в процессе купли- продажи, а также изменение формы участка. В последнем случае могут возникнуть определенные трудности с видимостью разделения территории. Любое точное межевание границ земельного участка предусматривает наличие такого оборудования:
- Светодальномер.
- Приборы с фотограмметрическими функциями.
- Дигитайзер.
- Тахометры электронного типа.
- Геодезические приемники с функциональной возможностью взаимодействия со спутниками.
На основе законодательства РФ после определения границ земельного участка собственнику выдают межевое дело в двух экземплярах, один из которых передается в государственный архив. Это главное доказательство выполнения поставленной задачи. На его основе создается кадастровый паспорт, подтверждающий постановку на учет. В специальной регистрационной государственной палате выдают на руки право собственности. На сегодняшний день появилась возможность выполнения такого рода вопроса по упрощенной форме, что значительно уменьшает финансовые затраты, направленные на весь комплекс работ. Это подтверждает изменение 2008 года в законы про межевое дело. В любом случае вся процедура в результате обязательно окупит себя, поэтому не стоит переживать о возможных финансовых затратах.
Данная тема считалась актуальной во все времена существования цивилизованного человечества, поэтому сама процедура разделения пределов территории значительно усовершенствовалась. С наличием ключевых теоретических познаний вы сможете достичь желаемого результата и узаконить свои владения. Это обязательные процессы, необходимые для осуществления при возникновении определенных жизненных ситуациях, от появления которых никто не может быть застрахован. Ознакомившись с предоставленной информацией, можно будет быстро и качественно решить имеющиеся вопросы, связанные с территориальным разделением. В нашей следующей статье мы поговорим о домах в русском стиле.
Добавить комментарий